幸福快乐全国土地市场供求维持高位大型房企加速圈地依依不舍

来源:嘉定游戏门户站 2020-06-23
全国土地市场供求维持高位,大型房企加速圈地

年底前,全国土地市场供求维持高位,大型房企加速圈地,楼面地价屡创新高。昨天,中原地产公布了最新统计数据,到目前为止,全国12个重点城市土地供应总量已经超过去年,而一度观望的地产商重新入市大举圈地,全国地价出让屡创新高。

全国土地市场供应量已经大幅度超过去年的水平,中原2010年重点监测12个城市的数据

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,该数据显示,截至12月中旬累计供应居住用地9422公顷,超过2009年全年9017公顷的水平。其中居住用地成交8511公顷,超过2009年全年32%。目前各地居住用地成交已连续3个月处于高位,有持续走高迹象。

受国家房地产宏观调控影响,开发商曾在2010年第二、第三季度陷入一段购地低潮期。但进入第四季度以来,随着关于友情链接各地土地市场持续放量加上开发商自身销售情况良好,标杆房企们更是纷纷加快“圈地”步伐。12月第三周共有4家标杆房企进一步补充土地储备。

据中原监测数据显示,12月前16天中,10大标杆房企购地已投入148亿元人民币,超过11月全月水平的7成。万科、保利、金地等行业龙头在土地市场表现尤为活跃,多个土地拍卖现场中都活跃着他们的身影。在12个监测城市中,至今已有上海、广州、天津、武汉和长春等5个城市完成2010年度居住用地供应计划。目前,12个城市土地出让金合计达到7000亿元人民币,较2009年全年水平提高28%。北京和上海2城市土地出让金收入均超过1000亿元人民币,成为当地重要的收入来源。

中原集团研究中心分析人士表示,2010年最后半个月,12个城市仍将有1138公顷地块要出让,各地土地市场将进入冲刺阶段。

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